Menu
El mercado inmobiliario de Cali ha mostrado un crecimiento interesante en los últimos años, con diversas oportunidades tanto en el ámbito residencial como comercial. Cali es una ciudad clave para el desarrollo inmobiliario en Colombia debido a su combinación de crecimiento económico y precios más accesibles en comparación con otras ciudades principales del país.
Uno de los aspectos más destacados es la disponibilidad de terrenos a precios relativamente bajos, lo que facilita el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Además, el sector de la vivienda ha visto un incremento significativo en la oferta, especialmente en apartamentos y casas, con una amplia gama de opciones en distintas zonas de la ciudad. El mercado de la vivienda en Cali ha sido más asequible en comparación con ciudades como Bogotá y Medellín, lo que ha atraído a inversores y compradores que buscan un mayor retorno de inversión.
En cuanto a la distribución de precios, las zonas con mayor valorización incluyen el oeste y el sur de Cali, donde los precios por metro cuadrado son más altos debido a la alta demanda y la calidad de los desarrollos. Por ejemplo, el precio promedio en la zona oeste ronda los 679 millones de pesos, con un área construida promedio de 197 m², mientras que en la zona sur el precio promedio es de 427 millones de pesos para áreas ligeramente más pequeña (Cali.gov)(Bancolombia).
Este crecimiento en el sector de la construcción y la valorización de los inmuebles en Cali refleja una estabilidad en el mercado, especialmente en el segmento medio-alto. Sin embargo, sigue siendo una plaza atractiva para nuevos desarrollos, particularmente en áreas en expansión como el sur y oriente de la ciudad, donde los precios aún permiten una mayor rentabilidad.
